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哈尔滨房贷服务中心提供哈尔滨房屋贷款业务.主要包含哈尔滨房屋抵押贷款,押房贷款,哈尔滨按揭房屋贷款,哈尔滨贷款等服务.各种疑难房屋贷款,利息低,放款快!专业服务!
哈尔滨抵押贷款有哪些条件?有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄:抵押住房贷款的申请人需满足年龄要求,18~
55周岁之间,到贷款期限时间不能超60周岁;
2、额度:一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70%(部分银行可能会有所增加);
3、期限:住房抵押贷款的期限一般为1年~
10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
4、房龄:抵押的住房房龄需在20年内(少数银行可做30年内);
5、利息:抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%~
20%左右;
6、还款能力:哈尔滨住房抵押贷款人需要具备一定还款来源,保障具有还款能力(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);
7、还款意愿:个人或公司信用良好(逾期要少,避免银行会为了风险管控加利息或者不批款);
8、可抵押类型:目前哈尔滨银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。
9、其他资产证明:办理哈尔滨住房抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行住房抵押贷款额度。
10、安全:对于住房抵押,比较重要的是,找一个靠谱的公司,这个对于抵押的住房安全,也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择,如抵押房子证件借钱,公司分期房抵押借钱,住房抵押银行创业贷款,房本抵押借款不押房,工资信用借款等
哈尔滨南岗房产抵押银行借款,公司抵押房产证借款,房屋购买合同抵押经营贷款,抵押按揭房借款不押房,典当名贵手表贷款等房屋抵押贷款有哪些优势
1、贷款额度:房屋抵押贷款的额度可视哈尔滨南岗房屋自身价值来定,一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套哈尔滨南岗高估值的房屋抵押,则房屋抵押贷款额度会更高。
2、贷款期限:除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质:哈尔滨南岗房屋抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。可以是哈尔滨南岗上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
4、房屋抵押贷款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、贷款期限较长:贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。
6、房屋抵押金额较高:最高不超过抵押房屋价值的70%左右。
7、贷款还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
产品为先,信誉为重,管理为本,服务为诚。日复一日,精益求精;年复一年,效益满赢。房子抵押借款从事多年,熟悉办理流程。用户满意是企业永恒的追求。优秀的团队 专业的服务。一切为了客户,为了客户一切,为了一切客户。
如今,人们申请贷钱前都比较注重准备工作了。毕竟对贷钱一无所知容易“碰壁”,导致贷钱申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力,还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作,一来可以提高贷钱的办理效率和成功率,二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷钱,前期工作更是不可免,其中贷钱资料就是重头戏之一。那抵押房产手续借款,公司抵押分期房借钱,房屋购买合同抵押生意借钱,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒借钱等银行住房抵押贷钱需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料,包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件;
2、申请人应提供足以证明其个人(家庭)还款能力的收入证明材料,包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料;
3、哈尔滨南岗抵押住房权属证明材料;
4、申请人在哈尔滨南岗银行开立的活期存款结算账户;
5、哈尔滨南岗银行要求的其他资料。